Wat heeft het gekost

Het resultaat van de planexploitaties is hieronder samengevat voor wat betreft de grootste toevoegingen en onttrekkingen. Het positieve saldo van de herzieningen bedraagt € 8,2 miljoen. In de Zomernota 2018 was nog een negatief saldo benoemd met een hoogte van per saldo € 5,8 miljoen. De belangrijkste mutaties worden veroorzaakt door:

Donjon
Met de stichting Donjon is overeenstemming bereikt over de ontbinding van de overeenkomst. De tot nu toe gemaakte kosten worden afgeboekt en de planexploitatie afgesloten, de herinrichting van het Valkhofpark wordt opgepakt. Totale afboeking € 1,2 mln.

Onderwijshuisvesting
Door de programmatische aanpassing van deelplan Marie Curiestraat verslechtert het eindresultaat met € 0,5 mln. Hier bemoeilijkt de hindercirkel voor geluid van de gymzaal de herontwikkeling. Daarnaast leiden verschillende aanpassingen/ actualisaties van diverse deelplannen tot een resultaatverbetering, per saldo € 0,2 mln.

Waalsprong
In de planexploitatie Waalsprong hebben verschillende aanpassingen plaatsgevonden met als totaal effect een verbetering van het resultaat met € 8,8 miljoen. Het gaat om aanpassingen in de grex zoals de actualisatie activering van de kosten van riolering en hemelwaterafvoer in alle woongebieden en bedrijventerreinen en  actualisatie van de grondprijzen. Tevens is in de Waalsprong gekozen voor gebakken klinkers. Bij de zomernota 2018 en de Stadsbegroting 2019 zijn reeds enkele effecten benoemd.

Samenvatting risico’s

Ten opzichte van de Stadsbegroting 2019-2022 is het risico Waalsprong afgenomen tot in totaal € 35,6 miljoen. Oorzaken zijn onder andere het afronden van meerdere tenders en het uitwerken van verschillende deelplannen. Het totale risicoprofiel van het programma Grondbeleid is daarmee afgenomen van € 64,3 miljoen naar € 47,4 miljoen