Uw Raad heeft middelen beschikbaar gesteld om onze gebouwen structureel te onderhouden. De planning van de werkzaamheden is vastgelegd in een meerjaren-onderhoudsplan. We kunnen met het onderhoudsbudget de gemeentelijke gebouwen in stand houden, maar het is niet bestemd en ook niet toereikend om er renovaties en verbeteringen qua materialengebruik, installaties of qua functionaliteit mee aan te brengen. De aanwending van het bedrag, dat in de begroting beschikbaar is voor het uitvoeren van het onderhoud moet dan ook steeds kritisch worden afgewogen om het noodzakelijke instandhoudingsonderhoud structureel te kunnen blijven uitvoeren.

De daadwerkelijke uitvoering van het onderhoud wordt gebaseerd op de vaststelling van het definitieve onderhoudsplan van de betreffende jaarschijf. Voor het meten en bewaken van de onderhoudsstaat hanteren wij de landelijke NEN‐norm 2767 (Nederlands Normalisatie‐instituut) voor gebouwen. Wij hebben steekproefsgewijs een conditiemeting conform deze NEN‐norm laten uitvoeren.

Op basis van het onderhoudsplan is ook in 2018 het onderhoud uitgevoerd. Het onderhoud vertoont in absolute zin, als gevolg van werkelijk uit te voeren onderhoud, in de verschillende jaren fluctuaties.
Het planmatig, het klachten- en het periodiek onderhoud hebben we uitbesteed aan Heyday uit Eindhoven op basis van een geactualiseerd meerjarenonderhoudsplan (MJOP), waarin het onderhoud van het gemeentelijk vastgoed voor de komende jaren is vastgelegd. De jaarbedragen kunnen jaarlijks sterk fluctueren. Uit onderstaande tabel blijkt dat in 2018 € 6,1 is uitgegeven aan het onderhoud gebouwen en € 0,4 miljoen voor Buitensport en sportvloeren.  

Realisatie investeringen

Naast het reguliere technisch onderhoud is er een aantal investeringen in onze gemeentelijke panden. Hieronder lichten wij aan uw Raad de belangrijkste toe.

Diverse wettelijke aanpassingen aan gebouwen

Het jaarlijks terugkerende bulkkrediet Gemeentelijke Accommodaties van € 750.000 is besteed aan noodzakelijke aanpassingen en verbeteringen aan gemeentelijke gebouwen in het kader van veiligheid, duurzaamheid, verhuurbaarheid, of  (nieuwe) wetgeving.
De belangrijkste zijn:
Aanpassingen in wijkcentrum de Schakel: Het gebouw is  in 2018 intern aangepast zodat het voor onze klanten klantvriendelijker en moderner is geworden.
Wijkcentrum Dukenburg: De  uitstraling van de grote zaal was verouderd en paste niet meer bij de rest van het gebouw. Er is een nieuwe vloerafwerking aangelegd en de wanden en het podium zijn aangepakt.
Het gebouwbeheerssysteem (GBS) is aangepast vanwege de afschaffing van analoge lijnen.  In een aantal gebouwen zijn hiervoor passende oplossingen gerealiseerd om de data/informatie toch ongestoord binnen te kunnen laten komen.
Ook dit jaar is in een aantal wijkcentra de toiletten aangepast. Daarbij is onder meer gelet op de toegankelijkheid voor onze burgers.
Er zijn investeringen gedaan in de gangen en de keuken van wijkcentrum de Schalmei.
De hemelwaterafvoer van atletiekbaan Brakkestein is aangepast. In verband met de ligging in het waterwingebied moest er een scheiding worden aangebracht tussen hemelwater en riool. Daarop is het huidige afvoersysteem  aangepast.
In wijkcentra de Brack, de Turf, de Schakel, 't Hert, Ark van Oost, Titus Brandsma, Burghardt en Villa Nova zijn aanpassingen verricht om de wijkcentra rookvrij te maken en deze ruimtes verhuurbaar te maken.
Het digitaal toegangsbeheer binnensport is aangepast (3G/4G netwerk).
Een aantal zaken is niet uitgevoerd. Dit betrof met name de vervanging van uiterst complexe en dure installaties. Deze worden in 2019 opgepakt.

Investeringen in duurzaamheid, asbest en cultuurhistorie

In 2018 is wederom geïnvesteerd in initiatieven op het gebied van duurzaamheid, asbestinventarisaties en het opstellen van asbestbeheerplannen en het in het kader van cultuurhistorie maken van
proefschilderingen ter voorbereiding van de restauratie van de muurschilderingen in de Valkhofkapel.